Вы заметили, что городское пространство и зона комфорта вокруг нас резко расширились? Совсем недавно территории за пределами конкретной квартиры практически не уделялось внимания. Иногда хотелось, не входя в контакт с городской реальностью, сразу перенестись в какой-то оазис: кафе или фитнес-центр. Десять-пятнадцать лет назад начались глобальные метаморфозы и преображения столичных парков и центра – общественные зоны стали максимально уютными и привлекательными. Сейчас наступил следующий этап расширения зоны комфорта: дворы лучших жилых комплексов становятся мини-парками для резидентов.

Эти изменения в городском пространстве – вопрос не только эстетики. За ними стоит сдвиг в парадигме, что представляют из себя жилье и городское пространство в постиндустриальном мире. В частности, сильно влияние идей шеринговой экономики: сегодня нет смысла быть владельцем огромного числа вещей, многими из них можно пользоваться коллективно, что удобнее и дешевле. Соответственно, жилье в постиндустриальном мире – это достаточно экономичные по площади, но эргономичные и функциональные квартиры, которые дополняются большими возможностями разнообразных общественных зон. Качество жизни сейчас во многом создается общественными пространствами.

Если смотреть через призму этого тренда, то один из самых ярких комплексов апартаментов нового поколения – это Nametkin Tower от ГК «Основа» на юго-западе Москвы. Его основная особенность – приватное пространство для жителей комплекса на верхнем этаже здания, называемое Sky Area. Обычно цены на квартиры растут «снизу вверх»: жители самых высоких этажей доплачивают за панорамные виды. Соответственно, на верхних этажах располагается самое дорогое жилье – пентхаусы. Однако ГК «Основа», застройщик Nametkin Tower, нарушила это, казалось бы, незыблемое правило маркетинга и щедро отдала верхний этаж жильцам.

Итак, Sky Area – это большая приватная досуговая зона на 25-м этаже. В ней расположат общественную гостиную с бильярдной и коворкингом, лаунж-зону со Sky Bar, комнату для детей и хобби-комнату, а также большой спортивный зал. В досуговом пространстве можно будет отдохнуть и позаниматься спортом, провести день рождения. Там же оборудуют кабинеты, которые жители смогут арендовать для встреч с массажистом или косметологом, а также тематические досуговые площадки на свежем воздухе.

Другая особенность Nametkin Tower – благоустройство двора нового для Москвы уровня. Столичные застройщики в проектах благоустройства и озеленения за последние несколько лет совершили настоящую революцию, но ГК «Основа», кажется, удастся поднять планку качества еще выше. Для проектирования приватного двора было привлечено Mecanoo – голландское архитектурное бюро, известное своими знаковыми постройками по всему миру. Только в последние годы Mecanoo получило две престижные архитектурные премии: от Королевского института британских архитекторов и Нью-Йоркской премии дизайна. Каждый проект иностранных архитекторов подобного уровня – это событие для Москвы.

В проекте благоустройства одним из главных принципов станет разнообразие. Предусмотрены и спокойные места для тихого отдыха и чтения, и маршруты для мам с колясками, и дорожки для неторопливой ходьбы. В то же время не забудут и про рампы для экстремальных видов спорта, беговые дорожки и многое другое. Пространство зонируют настолько функционально, что резиденты с разными интересами и стилем жизни не помешают друг другу. Учитывая особенности климата, голландцы спроектировали и всесезонные места: крытые площадки для отдыха на свежем воздухе вне зависимости от погоды.

Mecanoo спроектировало и оригинальные лобби высотой в 4,6 метра. В них войдут мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, колясочные, гостевые санузлы и помещения для мойки лап животным. Организуют и круглосуточный консьерж-сервис. В интерьере лобби будут использованы цветовые оттенки, соответствующие четырем металлам: цезию, висмуту, галлию и францию.

Обращение к металлам и химии неслучайно: академик Сергей Наметкин (комплекс расположен на улице Наметкина) был химиком. Та же тема перенесена и на фасады, где активно использованы металлические элементы с различными оттенками. Таким образом, фасады, ландшафтный дизайн двора и интерьер лобби Nametkin Tower объединяются единой концепцией с местом, где он строится. И это еще один показатель расширения зоны комфорта.