Элитные проекты Москвы, стартовавшие в начале 2023 года

Продажи открыли в новостройках Runovsky 14, «Петровский», «Вознесенский, 11/3», «Хамовники 12», Luce и Nicole

Спрос на первичном рынке дорогой недвижимости Москвы продолжает снижаться, а предложение – расти. Однако девелоперы пока не собираются сбавлять активность. С января по март 2023 года застройщики открыли продажи или бронирование в одном премиальном, двух элитных и трех проектах класса де-люкс, подсчитали в компании «Метриум». Год назад за тот же период вывели только три объекта премиум- и элит-класса. Эксперты портала «Элитное.ру» решили рассказать о самых «свежих» новостройках дорогого сегмента и их особенностях.

Клубный дом Runovsky 14

Компания Ziggurat Development открыла продажи в премиальном клубном доме Runovsky 14. Трехэтажное здание строят в одном из переулков Замоскворечья, недалеко от станции метро «Новокузнецкая». В доме спланировано 38 апартаментов площадью 27-82 кв. метра. Все сдают с отделкой в стилях ар-деко, классический или современный. Стоимость апартаментов начинается от 24,4 млн рублей за площадь 27,4 кв. метра. Максимум – 68,9 млн за 81,1 кв. метра. В доме откроются тренажерный зал, ресторан и кафе. Подземная часть отведена под паркинг на 13 машино-мест. Runovsky 14 сдадут в апреле-июне 2025 года.

Клубный дом «Петровский»

Еще один апарт-проект, к тому же уже готовый, вывел на рынок девелопер Show Me. Это элитный клубный дом «Петровский» – отреставрированный доходный дом 19 века в Тверском районе. В здании высотой в три этажа разместили 11 апартаментов на 33-200 кв. метров. Все лоты сдают с предчистовой отделкой. Также в сотрудничестве с бюро Knko разработаны дизайн-концепции апартаментов. Продажи в этом проекте, как и двух следующих, ведутся в закрытом режиме. В особняке расположены переговорная, ресторан, винная и сигарная комнаты, на верхнем этаже – крытая терраса. Паркинг организован во дворе.

Клубный дом «Вознесенский, 11/3»

Стартовала реализация в элитном клубном доме «Вознесенский, 11/3». Здание также представляет собой недавно отреставрированный доходный дом и находится примерно в километре от «Петровского». Работы провели за счет частных инвесторов. Дом четырехэтажный и рассчитан на два апартамента площадью 109,8 и 112,4 кв. метра и 10 квартир на 88,2-142 кв. метра. Все жилье продают с отделкой white box. Также в здании появится библиотека, в подземной части – паркинг на восемь машино-мест.

Проект «Хамовники 12»

Следующим идет проект класса де-люкс «Хамовники 12» компании «Колди». Как понятно из названия, комплекс строят в Хамовниках, недалеко от Саввинской набережной. Это 14-этажное здание на 49 квартир и два пентхауса на 100-336 кв. метров. Инфраструктура включает библиотеку, клубную SPA-зону и ресторан. В подземной части оборудуют паркинг на 87 машино- и семь мото-мест. Дом достроят в конце 2025 года.

Комплекс Luce

Компания MR Group открыла бронирование сразу в двух проектах де-люкс: Luce и Nicole. Оба находятся недалеко от Кремля. Luce построят в Крестовоздвиженскиом переулке района Арбат. В этот комплекс высотой от пяти до семи этажей войдут 45 квартир и один пентхаус площадью 79-681 кв. метр. Жилье продают с отделкой.

Комплекс Nicole

Nicole построят на Никольской, прямо у станции метро «Площадь Революции». Проект состоит из трех частей: Nicole Club, Nicole Residence и Nicole Suite Collection. В домах предусмотрены квартиры площадью 40-700 кв. метров, в том числе двухуровневые, пентхаусы и таунхаусы.