Для жителей мегаполисов шум выступает неотъемлемой, но далеко не самой приятной частью жизни. Он провоцирует стрессы и бессонницу, вызывает проблемы с сердечно-сосудистой системой. Поэтому в квартире очень важно отсутствие посторонних шумов. При этом звуки с улицы – рев автомобилей и грохот поездов – часто беспокоят жителей куда меньше, чем из соседних квартир. Особенно если рядом живут любители громкой музыки и шумных вечеринок. А в новостройках в первые несколько лет никуда не деться от звуков ремонта. Больше всего на звукопроницаемость жилья влияют конструктивные особенности дома. Эксперты портала «Элитное.ру», используя данные компании «Метриум», рассказывают о том, какой уровень шума существует в разных типах домов и как можно от него защититься.

Хрущевки

В хрущевках самая слабая звукоизоляции. Такие дома строили с использованием очень тонких крупноформатных панелей. К тому же из-за высоких темпов возведения типовых домов в 1950-60-х годах нередко качество работ было низким. Между конструктивными элементами оставалось множество щелей и зазоров. При этом в хрущевках из кирпича обычно так же шумно, как в панельных или блочных. Строители экономили и применяли ровно столько цемента, чтобы стены не сложились, как карточный домик. Поэтому здесь много пустых полостей, свободно пропускающих звуки.

Плохая шумоизоляция даже стала одной из причин моды на ковры в СССР. Люди вешали их на стены для того, чтобы они экранировали звуки из соседних квартир. Но для надежной защиты от шума требуется загерметизировать щели по периметру помещений гипсовой шпаклевкой или цементным раствором. Монтажная пена для этих целей не подойдет. Она имеет низкие показатели звукоизоляции и к тому же легко воспламеняется. Если данных работ оказалось недостаточно, то нужно отделать стены панелями ЗИПС. Кв. метр, в зависимости от конструкции и характеристик, обойдется в 3,1-4,7 тыс. рублей. Индекс дополнительной звукоизоляции по воздушному шуму составит 11-21 дБ.

Многоэтажные панельные дома

В многоэтажных панельных домах уровень звукоизоляции выше, но не на много. Здания построены с применением пустых железобетонных плит, способных только частично гасить негромкие звуки. Однако панельные многоэтажки лучше хрущевок по толщине перекрытий и качеству установки конструкций. Шум от соседей обычно проникает со стороны мест, где размещены выключатели и розетки. Часто их монтировали одновременно в двух соседних квартирах, делая сквозные отверстия в железобетонных плитах. Через такой канал легко проникают звуки. Чтобы от них избавиться, придется демонтировать выключатели и розетки, в полость за ними установить шайбу из асбеста и минеральной ваты, сделав пространство герметичным. Главное, не забыть оставить место для новых выключателей и розеток.

Также шумы нередко возникают у водяного и отопительного стояка. По нормативам межтрубное пространство строители герметизируют с помощью негорючего материала, который может поглощать звук. На практике используют лишь минеральную вату либо цементный раствор, из-за чего со временем образуются щели. Через них проникают шумы и неприятные запахи. Чтобы заделать щель, надо удалить цемент там, где в плите проходит стояк, а потом обернуть трубу асбестовой тканью или стеклохолстом. Также звуки могут проходить через деформационные трещины, которые с годами возникают между плитами. Для устранения этой проблемы придется снять обои, обнаруженные щели заделать шпатлевкой, дать ей высохнуть и сверху нанести слой акрилового герметика.

«Сталинки»

Как правило, «сталинки» возводили из кирпича, который почти не пропускает звуки. Но звукоизоляция зависит еще и от внутренних перегородок. В некоторых домах они, как и несущие стены, кирпичные. В таких квартирах практически нет постороннего шума. Но во многих «сталинках» внутренние перегородки сделаны из деревянных досок (дранки), что плохо сказывается на уровне звукоизоляции. Нередко пространство между дощатыми стенами засыпано шлаком, который с годами оседает. В результате вверху образуются пустоты, и они прекрасно проводят звук. Тогда полый верхний промежуток следует заполнить герметиком, после чего желательно установить на стену металлокаркас, звукопоглощающие плиты и обшить конструкцию гипсокартоном. Звукоизоляционная каркасная облицовка обойдется в 3-4 тыс. рублей за кв. метр. Индекс дополнительной звукоизоляции по воздушному шуму составит 22-26 дБ.

Монолитные новостройки

Современные дома строят преимущественно по монолитной технологии. Поэтому у большинства новостроек хорошая звукоизоляция. Толстые и массивные бетонные стены эффективно гасят воздушный шум: музыку, разговоры, работающую бытовую и видеотехнику, лай. Однако армирование и цельная структура плит перекрытия и межквартирных перегородок способствуют быстрой передаче ударных волн: топота и звуков молотка, дрели, перфоратора.

Если застройщик сэкономил на толщине стен и не выполнил звукоизоляцию, устранить шум поможет лишь ремонт. Он включает бетонную стяжку пола, крепление потолка на виброподвесах, облицовку стен гипсоволокнистыми листами. Если девелопер продает квартиру с отделкой, то такое жилье обязаны сдавать с готовой шумоизоляцией. Согласно своду строительных правил, перекрытия между помещениями жилья должны пропускать не более 60 дБ, перегородки и стены между квартирами – 52 дБ, между комнатами и санузлами – 47 дБ, перегородки без дверей – 43 дБ. Часть компаний делает дополнительную шумоизоляцию под стяжку, используя минераловатные материалы толщиной 2 см. Это дает еще 15-25 дБ сверх стандартных значений защиты от посторонних звуков.

Восприимчивость к шуму у людей разная, поэтому каждый лично решает, нужно ли делать дополнительную звукоизоляцию, и станет ли жизнь от этого жизнь комфортнее. Если все же тревожат звуки, то нужно понять, какие именно. Проблему с громкими разговорами и музыкой в соседней квартире может решить звукоизоляция сопредельных стен. Только не стоит при этом использовать пластиковые крепежи. Они проводят звуки, что сведет пользу на нет. Также не следует применять поролон, пенополистирол, пенопласт. Такие материалы эффективны для теплоизоляции, но от шума не спасут. Учитывайте, что от ударных шумов, включая шумы от вибрации стереосистемы, передвигаемой мебели и работающего шуруповерта, сможет защитить только комплексная отделка всех поверхностей защитными материалами – создание непроницаемой «комнаты в комнате».