Продажа 3-комнатных апартаментов в ЖК The Patricks (Спиридоньевский, 17)

ID Объекта: 79236
Дата обновления: 21 января 2025 41 просмотр
Адрес Россия, Москва, Спиридоньевский переулок, 17
Этаж 2
Количество комнат 3
Общая площадь 196.0 м2
Стоимость 466 000 000 руб.
Квартира с террасой

Продается единственный апартамент в ЖК The Patricks.
С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И ПОЛНОСТЬЮ МЕБЕЛИРОВАНА.
Терраса – 70 м.кв. во двор.
Терраса – 19,3 м.кв. во двор и улица.

ЖК The Patricks – историческое достояние столицы, здание двадцатого века, реконструированное под премиальное жилье. Дом расположен в центральном районе города. Строительство завершается в 2022 году. Купить апартаменты в этом комплексе стоит тем, кто дорожит своим высоким социальным статусом. Это одно из лучших предложений на рынке столичной недвижимости класса «люкс».

Комфорт и роскошь жилого комплекса
В здании всего 5 этажей, на которых расположено 10 квартир. Апартаменты выполнены в лаконичном оформлении, с использованием премиальных материалов. При покупке жильцы получат такие преимущества:

качественную чистовую отделку;
панорамные окна;
высокие потолки (от 3 до 4 метров);
просторную планировку квартир.
Архитектурная композиция жилого комплекса соответствует стилю исторического района Москвы. Проект предусматривает сохранение благородного оформления и эстетики московских особняков. При этом владельцы квартир будут обеспечены необходимыми коммуникациями:

видеонаблюдением по всей территории ЖК и в дворовой зоне;
индивидуальным отоплением;
системой вентиляции с увлажнением воздуха в холле и квартирах;
бесшумными лифтами от компании Thyssen;
службой эксплуатации и технического обслуживания здания.
На верхнем этаже в доме есть просторная терраса. Для украшения интерьера дизайнеры провели озеленение и оформили мансарду в виде мини-сада с местами для отдыха. В этом жилом комплексе будет комфортно каждому человеку, который любит домашний уют.

Ближайшее окружение ЖК
Жилой комплекс находится в центре культурной и деловой жизни Москвы. Из окон апартаментов The Patricks открывается вид на Булгаковский сквер. Недвижимость подойдет автомобилистам и пешеходам. Дом расположен в 800 метрах от Садового кольца, а до станции метро «Тверская» от ЖК идти не более 10 минут. Рядом находятся популярные точки города:

в пятиминутной доступности от здания расположены Патриаршие пруды;
в 900 метрах находится Московский академический театр;
до городского зоопарка от ЖК на машине ехать 10 минут;
до набережной Москвы-реки – всего 4 километра.
Также поблизости есть государственные и частные учреждения. В 750 метрах от жилого комплекса находится детская больница. Всего 10 минут пешком от дома можно добраться до элитной школы №1239.

Описание дома

Монолитный дом, 5 этажей, построен в 2023 году. Кондиционирование - центральное.

Описание квартиры

3-х комнатная квартира на 2 этаже: общая площадь - 196.0 м², жилая - 80.0 м², кухня - 12.8 м². Высота потолков - 4.0 м. 2 спальни, 2 балкона, 2 санузла.

Инфраструктура

Охраняемая наземная парковка.

Безопасность

Консьерж, охранная сигнализация, круглосуточная охрана.