22 июня 2017

Половина всех сделок в элитных новостройках центра столицы за первую половину года, по данным Savills, прошла в башнях «Москва-Сити». Более того, специалисты компании ожидают, что в деловом центре по итогам января-июня будет реализовано рекордное количество апартаментов за всю историю проекта – больше 220 лотов. Лидером продаж стал Neva Towers, на который приходится 40% сделок в ММДЦ за последние 2,5 года.

Высокий спрос на комплексы «Москва-Сити» вызван нескольким факторами. Во-первых, средняя цена апартаментов в высотках составляет 502 тыс. руб. за кв. метр, что практически на треть меньше, чем в среднем по центру столицы (749 тыс. руб.). Также здесь предлагают больше востребованных покупателями вариантов с отделкой – их доля 67% против 33% в ЦАО. Кроме того, район привлекателен для инвесторов: площадка сможет вместить только ограниченное количество проектов, поэтому в дальнейшем недвижимость в них начнет дорожать.

На май первичный рынок «Москва-Сити», по информации Welhome, был представлен 803 апартаментами общей площадью 108,5 тыс. кв. метров. За год объем предложения вырос на четверть из-за выхода Neva Towers и пула апартаментов в «IQ-квартале». Как сообщает «Сколково Недвижимость», самый дорогой лот в деловом центре стоит 8,5 млн долларов (примерно 510 млн руб.) – это пентхаус с площадью 465 кв. метров на 75 этаже башни «Город Столиц». Наиболее доступное предложение оценивается в 470 тыс. долларов (около 28,2 млн руб.). Апартаменты продаются в башне «Око» и имеют площадь 65 кв. метров.

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.