22 января 2014

Небоскрёб в неоклассическом стиле 432 Park Avenue (432 Парк Авеню) возводится в центре Манхэттена, между 56-ой и 57-ой улицами. Высота 96-этажного здания составляет 425,5 метров.

После завершения строительства комплекс «432 Парк Авеню» станет самым высоким жилым зданием во всём западном полушарии.

В настоящее время лидером среди жилых небоскрёбов в этой части света является 110-этажная башня Spears Tower, построенная в начале 70-х годов прошлого века в Чикаго. Впрочем, стоит отметить, что если не разделять башни на жильё и офисы, то абсолютным лидером среди высотных зданий Нового Света является, построенный два года назад нью-йоркский бизнес-центр One World Trade Center («Всемирный торговый центр 1»). Высота по шпилю этого сооружения составляет 541 метр.

Разработчиком проекта небоскрёба «432 Парк Авеню» является известный архитектор Рафаэль Виньоли. По его проектам построены такие сооружения, как «Международный форум», возведённый в Токио 1989-1996 годах, а также нью-йоркский центр Jazz в Линкольн-Центре, строительство которого завершилось восемь лет назад. А застройщиком комплекса «432 Парк Авеню» является группа компаний CIM Group and Macklowe Properties. Ранее группа реализовала такие проекты, как One Madison Park, а также New York 20 East на 23rd Street.

Общая площадь комплекса «432 Парк Авеню» составляет 50 тыс. кв. метров, общая жилая площадь – 42 тыс. кв. метров.

Всего в комплексе 147 квартир. На данный момент, по данным директора департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елены Юргеневой, реализовано порядка 30% жилых площадей комплекса «432 Парк Авеню». Цены на апартаменты начинаются с отметки 9,7 млн долларов. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 166 кв.метров с двумя спальнями. А за 16,95 млн долларов продаются апартаменты площадью 322 кв.метра с двумя спальнями и библиотекой.

Всего в комплексе 10 пентахусов, каждый из которых занимает целый этаж. Пенхаус площадью 767 кв.м с шестью спальнями и библиотекой продаётся за 79,5 млн долларов. Самый дорогой пентхаус, площадь которого 516 кв. метров, стоит 95 млн долларов.

Высота потолков в апартаментах жилого комплекса составляет 3,8 кв. метров, размеры окон – три на три метра. В каждой квартире две ванных комнаты – мужская и женская. Дизайн интерьеров квартир выполнен по проектам фирмы Deborah Berke Partners. Полы сделаны из массива дуба, на кухне установлена техника компании Miele из нержавеющей стали, в комнатах – мебель из натурального дуба, покрытая белым лаком.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя ресторан, винную комнату, фитнес-центр, бильярдную, студию йоги, несколько конференц-залов, а также спа-центр. Интерьерами общественных зон занимается бюро Bentel&Bentel. В подземной части небоскрёба расположен паркинг на 120 машиномест (цена за парковочное место включена в стоимость квартиры).

Строительство небоскрёба на Манхэттене началось в начале прошлого года. Общая стоимость проекта составляет 1 млрд долларов. По данным из открытых источников, на эту сумму застройщик реализовал жилья уже летом 2013 года и в настоящее время работает на прибыль. А общая стоимость квартир в комплексе «432 Парк Авеню» составляет 2,5 млрд долларов. Окончание строительства здания намечено на конец 2015-го года, а заселение жильцов – на начало 2016-го.

Читайте также:

Мнение дизайнера интерьеров об апартаментах проекта «Меркурий Сити»

Три проекта элитных апартаментов, для которых выход на рынок завершился неудачей

Использование материалов Интернет-журнала «Элитное.ру» возможно только при соблюдении правил.