А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Спрос на элитные новостройки Москвы не снижается несмотря на колебания курсов валют и нестабильную экономическую обстановку в стране. В I квартале текущего года было продано 99 квартир и апартаментов, это на 12% ниже показателей аналогичного периода прошлого года, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
Стабильность спроса на элитные новостройки эксперты компании объясняют гибкой ценовой политикой застройщиков: различные акции и переход на рублевые цены защищают покупателей от валютных колебаний. При этом покупатели, которые хранят свои сбережения в валюте, получают возможность купить квартиру на более выгодных условиях. В подтверждение мнению экспертов, 75% сделок в I квартале 2015 года было заключено в жилых комплексах с рублевыми прайс-листами.
Стоит отметить, что текущая ценовая ситуация на рынке элитных новостроек довольно стабильная, и после снижения средней стоимости предложения в начале на 6,5% до 14,5 тыс. долларов за кв. метр из-за колебаний курса рубля существенных изменений в I квартале не произошло. На конец марта средняя стоимость предложения составила 14,665 тыс. долларов за кв. метр.
Согласно данным Knight Frank, лидерами продаж в I квартале 2015 года стали квартиры и апартаменты, площадь которых составляет до 100 кв. метров, на их долю пришлось 35% сделок от общего количества. При этом объём такого предложения на рынке составляет 25%, что указывает на появление дефицита элитных квартир с небольшими площадями, который в ближайшее время может усилиться.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")