А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Из-за кризиса на рынке недвижимости застройщики коттеджных посёлков вынуждены идти навстречу клиентам. Большинство загородных девелоперов, оставив продажи в долларах, зафиксировали цены по курсу, который существенно ниже (на 30-40%) курса Центробанка России. В частности, по данным компании Blackwood, в проектах «Миллениум парк», «Мэдисон парк», «Ренессанс парк» и «Монтевиль» курс установлен на уровне 45 рублей за доллар, а в коттеджном посёлке «Довиль» отдельные дома продаются по курсу 35 рублей.
Часть застройщиков пошли на более существенные меры, начав продавать в рублях. Так, продажи в национальной валюте идут в проектах «Лазурный берег» и «Гринфилд». А в посёлке «Пестово» компании ОПИН покупателям даже предоставляются скидки на дома типа «Дольче Вилла» в размере 15%.
Согласно исследованию Blackwood, самый дешёвый объект на элитном загородном рынке Подмосковья расположен в проекте «Парк Авеню» застройщика Villagio Estate. Это таунхаус площадью 291 кв. метр с участком 2,7 соток, который продается за 22,3 млн рублей. А самый дешёвый коттедж находится в посёлке «Пестово» на Дмитровском шоссе. Дом площадью 300 кв. метров с участком 20 соток продается за 23 млн рублей.
Стоит отметить, что согласно исследованию консалтинговой компании, из 10 самых дешёвых элитных объектов на загородном рынке, стоимость которых варьируется в пределах 22-26 млн рублей, четыре находятся в проекте «Парк Авеню», пять – в поселке «Пестово» и один в проекте «Довиль» застройщика «Мирум».
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")