Чтобы остаться в программе субсидирования ипотеки коммерческие банки стали предлагать ставки существенно ниже государственных банков, говорит руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков. Если в госбанках ставки на жилищные кредиты в среднем держатся на уровне 12%, то в коммерческих доходят до 11,5%. Дело в том, что банки, участвующие в госпрограмме субсидирования ипотеки, должны выдавать ежемесячно от 300 млн рублей. В результате, небольшим и средним банкам, чтобы привлечь необходимое количество заёмщиков, приходится работать с минимальной прибылью.

При этом в среднем по рынку ставки по жилищным кредитам остаются на уровне от 14 до 15%. И, как полагает господин Новиков, в ближайшие месяцы ипотека дешевле не станет. Дело в том, что на субсидирование ставок государством выделено 20 млрд рублей. Участвует в программе примерно сорок банков, которые выдают кредитов, как упоминалось выше, на сумму не меньше 300 млрд рублей. И всё идёт к тому, что выделенные государством средства на поддержку ипотеки могут исчерпаться уже к осени, и не исключено, что государство решит больше не поддерживать этот сектор рынка. А если это произойдёт, то ставки по жилищным кредитам начнут расти.