А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За последний месяц в строящихся элитных жилых комплексах было продано 36 квартир, что на 12% меньше, чем в июле прошлого года. При этом наиболее популярными у покупателей оказались новостройки Пресненского района столицы, находящиеся в высокой стадии строительной готовности.
По данным компании IntermarkSavills, средняя стоимость квадратного метра в середине лета составила 15 670 долларов (при этом средняя цена для апартаментов – 13 600 долларов за кв. метр, для квартир – 17 860 долларов за кв. метр). За последний год средняя цена предложения в долларах упала на 18%, а вот рублёвый прайс, наоборот, вырос на 37%.
При этом эксперты компании отмечают, что средняя стоимость покупке в июле оказалась чуть выше 11 тыс. долларов за кв. метр, т.е. на 30% дешевле, чем цена предложения. Отсюда можно сделать вывод, что девелоперы премиум-объектов, опасаясь остановки продаж, уже готовы к весьма существенным скидкам.
Более того, девелоперы, похоже, окончательно переориентировались на клубные дома. За два первых месяцев лета на рынок элитных новостроек было выведено три проекта: клубный дом Chekhov вблизи сада «Эрмитаж», Palazzo Imperial («Дом в Щетининском») и «Звонарский ¾». Эти ЖК выгодно отличаются центральным расположением и небольшим количеством квартир/апартаментов (10 -24).
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")
