А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За последний квартал долларовый прайс на загородные элитные объекты снова серьёзно снизился. Дуплексы в среднем подешевели на 42%, а цены на таунхаусы – на 17%. Участки без подряда в премиальных посёлках также потеряли в цене – в этом сегменте средний бюджет предложения уменьшился на 22%.
Такие статистические данные приводят специалисты агентства недвижимости Point Estate. По их наблюдениям, небольшой рост цен продемонстрировали лишь дома, которые за последний квартал подорожали на 3%. Средний бюджет предложения составил 2,1 млн долларов (122,7 млн рублей). Подорожанию способствовало изменение политики продаж девелоперов – значительную часть предложения на первичном рынке застройщики перевели из категории «участки с подрядом» в «участки без подряда».
В 33% премиальных посёлков цены по прайсу выросли как в долларах, так и в отечественной валюте – от 3% до 20%. В основном прайс рос в строящихся проектах по мере увеличения их готовности. Однако в некоторых посёлках, цены на которые были в валюте, наблюдалось снижение стоимости.
Средняя цена дуплекса составила 0,8 млн долларов (54,7 млн рублей), понизившись за последние три месяца на 42% (в долларах) и 28% (в рублях). А таунхауса – 0,8 млн долларов (56,5 млн рублей). Этот сегмент потерял по долларовому прайсу -17%. В свою очередь участки без подряда в среднем подешевели на 22% (до 1,7 млн долларов, или 102 млн рублей). Средняя цена сотки земли в премиальных посёлках составила 44 000 долларов, снизившись на 15% (2,7 млн рублей).
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы")
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")