Премиальная недвижимость в центре Лондона подорожает на 20%

Несмотря на то, цены на недвижимость ультра-премиального сегмента в Лондоне уже снизились на 4,6%, эксперты ожидают восстановления рынка уже в следующем году, а в среднесрочной перспективе — в ближайшие пять лет — рост составит 21,5%.

Как отмечают аналитики компании Savills, на стоимость самой дорогой недвижимости столицы Великобритании сейчас оказывает влияние реформа гербового сбора, крайне невысокий уровень инфляции, а также изменение правил игры на ипотечном рынке. По их мнению, все эти факторы будут продолжать сдерживать этот сегмент в краткосрочной перспективе.

Однако уже к 2017 году ситуация начнёт меняться, влияние гербового сбора будет снижаться, а следующие пять лет цены будут только расти. Сдерживать стоимость элитного жилья будут только жёсткие условия кредитования, поэтому подорожание будет происходить постепенно, без резких подъёмов.