
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Эксперты отмечают, что и сейчас на первичном элитном рынке не все компании публично афишируют цены. По 20% строящихся жилых комплексов стоимость лота можно узнать только в процессе переговоров, по индивидуальному запросу.
По данным компании Est-a-Tet, которые проанализировали прайсы премиальных новостроек в открытых источниках, из 26 из 48-ми строящихся проектов номинированы в трёх валютах – рублях, долларах и евро, цены на девять объектов представлены только в долларах, и три – исключительно в рублях. Кроме того, в 20% новостроек информацию о ценах можно получить лишь по запросу.
До того, как начался кризис, элитные новостройки традиционно номинировались в долларах, сейчас ситуация изменилась – и застройщики, и риэлторы представляют прайсы в трёх валютах. Сделки при этом проводятся в рублях. Причём даже если застройщик «настаивает» на валютном прайсе, то курс обычно фиксируется на момент заключения договора.
Фото: фотобанк Лори