Эксперты, подводя итоги этого года, пытаются предсказать, что ожидает первичный рынок элитного жилья в будущем. Основным драйвером событий они называют волотильность рубля, однако как она повлияет – в плюс или в минус – спрогнозировать не решаются.

Понятно лишь одно – платёжеспособность клиентов смогут обеспечить лишь сбережения, накопленные в благополучные времена и сохраненные в «эпоху перемен», считают специалисты компании IntermarkSavills. По их мнению, в следующем году уровень спроса будет на уровне 450–500 сделок, а основной интерес покупателей сконцентрируется на 5–7 элитных ЖК.

Если спрос сохранится, то в итоге это приведёт к уменьшению объёма наиболее ликвидного предложения в этих проектах, и в итоге к росту цен. Самым привлекательным бюджетом для покупательской аудитории в следующем году станет сумма до 70 млн рублей (около 1 млн долларов), а наиболее популярные районы – Хамовники, Замоскворечье и Пресня.

В следующем году ожидается вывод на рынок 4-6 премиальных объектов с небольшим количеством квартир и апартаментов.