![В следующем году драйвером рынка премиальных новостроек станет волотильность рубля В следующем году драйвером рынка премиальных новостроек станет волотильность рубля](/assets2/article_photos/000/002/851/huge/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B044_1.jpg?1449862470)
Эксперты, подводя итоги этого года, пытаются предсказать, что ожидает первичный рынок элитного жилья в будущем. Основным драйвером событий они называют волотильность рубля, однако как она повлияет – в плюс или в минус – спрогнозировать не решаются.
Понятно лишь одно – платёжеспособность клиентов смогут обеспечить лишь сбережения, накопленные в благополучные времена и сохраненные в «эпоху перемен», считают специалисты компании IntermarkSavills. По их мнению, в следующем году уровень спроса будет на уровне 450–500 сделок, а основной интерес покупателей сконцентрируется на 5–7 элитных ЖК.
Если спрос сохранится, то в итоге это приведёт к уменьшению объёма наиболее ликвидного предложения в этих проектах, и в итоге к росту цен. Самым привлекательным бюджетом для покупательской аудитории в следующем году станет сумма до 70 млн рублей (около 1 млн долларов), а наиболее популярные районы – Хамовники, Замоскворечье и Пресня.
В следующем году ожидается вывод на рынок 4-6 премиальных объектов с небольшим количеством квартир и апартаментов.