А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
К февралю на первичном рынке Подмосковья таунхаусы продавались в 99 поселках – предложение превышало 4,4 тыс. лотов, как сообщает Vesco Consulting. Причем 74% загородных комплексов находятся на небольшом расстоянии от МКАД – максимум 30 км. Минимальная удаленность от Москвы связана с ориентированностью девелоперов на основную группу покупателей, которые хотят купить недвижимость такого формата в качестве альтернативы городской квартире.
Другим средством повышения конкурентоспособности служит комплексное планирование территории. Сложность здесь в небольшой площади поселков с таунхаусами – 46 комплексов находятся на площади не более 15 гектар. Это вызвано небольшими размерами придомовых участков – до 4 соток на каждую секцию. Для создания полноценной среды застройщики обычно выделяют отдельные зоны под возведение разных типов домов и инфраструктурных объектов между ними. Однако есть и исключения: в реализации находятся 11 поселков, где инфраструктура вообще не предусмотрена.
Примерно в трети поселках представлены только таунхаусы, остальные – мультиформатные. Чаще всего в одном проекте застройщики совмещают с блокированными домами коттеджи или квартиры. Более того, в 13 поселках имеются предложения таунхаусов и земельных участков без подряда. Минусом подобного варианта является несоблюдении сроков при строительстве на земельных наделах.
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")
.jpeg?1750674789 "Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье")