В годовой динамике цена минимального предложения в новостройках, возведенных внутри Садового кольца, снизилась на 34%, как информирует Est-a-Tet. Входной билет на первичный рынок этой локации в 2015 году стартовал с 20,8 млн руб. – за столько застройщик предлагал лот 31 кв. метр в апарт-проекте Metropolis Lofts. А сейчас за сумму в 15,5 млн руб. реализуются более просторные апартаменты метражом 49 «квадратов» в «Клубном доме на Сретенке».

Самые доступные новые квартиры и апартаменты центра Москвы представлены в новостройках премиум-класса. Объем этого сегмента во всех комплексах внутри Садового кольца на 1 квартал 2016 года достигал 40,4 тыс. «квадратов». За год показатель упал на 15,3%, что связано со снятием с продажи пула лотов в двух проектах.

С прошлого года в реализуемых премиальных комплексах этой локации минимальные бюджеты изменились разнонаправленно. Снизилась цена предложения в проекте «Полянка, 44» и Metropolis Lofts – на 8% и 2% соответственно. При этом входной билет вырос в Balchug Viewpoint – на 23%, в «Театральном Доме» – на 13% и в Balchug Residence – на 3%. В целом по итогам 1 квартала цена кв. метра предложения премиального сегмента составила 640 тыс. руб., что на 2,4% выше значений годом ранее.