В первые три месяца с начала года средняя стоимость на первичные дома в поселках Подмосковья составила 183 тыс. руб., как сообщает «Метриум Групп». Дороже всего стоили коттеджи в Минском направлении – по 342 тыс. за кв. метр. Престижная Рублевка оказалась только на втором месте по уровню цен – «квадрат» нового жилья здесь стоил 226 тыс. руб. Тройку замыкает Новорижское шоссе с особняками по 165 тыс. руб. за кв. метр. Высокие цены на этих направлениях связаны с максимальной концентрацией элитных объектов, доля которых превышает 70%.

При этом самым доступным стало Дмитровское шоссе, где стоимость кв. метра была на уровне 77,5 тыс. руб. В этой локации в основном продаются дома комфорт-класса – 63% от предложения, а доля дорогого жилья у «большой воды» не очень высока.

Средняя стоимость первичного предложения достигла 115 млн руб. Среди лидеров и аутсайдеров все те же направления. На Минском шоссе и Рублево-Успенском покупка нового дома с участком в среднем обошлась бы в 198 и 153 млн руб. соответственно. А в поселках Дмитровского шоссе застройщики предлагают жилье всего по 21,8 млн руб. Здесь же находится и самый дешевый лот на рынке – коттедж 140 кв. метров за 4,3 млн руб. (КП «Ривер Лэнд»).