Сейчас на московском рынке находится 54 новых комплекса, расположенных в пешей доступности от парков (до 10 минут), как сообщает «Миэль-Новостройки». За полгода доля таких новостроек выросла с 23 до 38%. Столь значительно полонение связано со стартом продаж в 20 проектах рядом с зелеными зонами.

Среди подобных предложений большинство относится к бизнес-классу и массовому сегменту – по 43%. А вот на элитные дома приходится лишь 14%. Это объясняется расположение дорогого жилья – большинство построено в центре, где высока плотность застройки и мало зеленных зон. При этом самые крупные парки находятся вне ТТК – это Сокольники, Измайловский, Битцевкий, Кузьминский и Лосиноостровский.

Самое доступное предложение – квартира за 2,9 млн руб. рядом с Бутовским лесопарком. Жилье площадью 30 кв. метров продается в комплексе массового сегмента «Столичные поляны». В бизнес-класса минимальный лот почти вдвое дороже – 5,5 млн руб. за студию 23 «квадрата» в Vander Park (поблизости Суворовский парк). В элитном сегменте цены начинаются с 21,7 млн руб. – во столько обойдется покупка квартиры 58 кв. метров в проекте «Воробьев Дом», построенном недалеко от «Долины реки Сетунь» – природного заказника.

Стоит отметить, что скоро новостроек у парков станет еще больше. Уже одобрено строительство 388 тыс. кв. метров недвижимости у Яузского лесопарка. Кроме того, компания «Гранднекст» планирует возвести проект площадью 111 тыс. кв. метров в районе Измайловского парка, а застройщик «Торос» построит высотный комплекс вблизи ЛОД РГАУ-МСХА имени К. А. Тимирязева.