А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Самый доступный лофт на первичном столичном рынке предлагается за 4 млн руб. – студия 17 кв. метров находится в проекте Soyuz Apartments, как сообщает Est-a-Tet. Еще год назад минимальное предложение в стоило на 800 тыс. руб. дороже, но и площадь была больше – 26,1 кв. метров (Loft Park). Сейчас второе место среди бюджетных вариантов занимает недвижимость 40,5 «квадратов» за 6,1 млн руб. в Studio 12. Максимальная стоимость – в проекте Art Residence, где апартаменты 552 кв. метра продаются за 201 млн руб. Следующим по цене идет лофт в квартале Tribeca Apartaments. Стоит он почти вдвое ниже – 103,5 млн., а площадь отличается ненамного – 417 кв. метров.
С мая 2015 года изменилась не только минимальная стоимость лофтов, которая объясняется просто уменьшением метража, но и средние цены на этот формат. Предложения подешевели на 19% до 284 тыс. руб. за «квадрат». Это связано с выходом нескольких проектов и нового объема в уже продаваемых комплексах с более низкой стоимостью. Большинство объектов по-прежнему реализуется в комплексах бизнес-класса в среднем за 264 тыс. руб. Элитные и премиальные лофт-проекты стоят по 467 и 338 тыс. руб. за кв. метр соответственно.
В целом на рынке представлено 18 комплексов с лофтами общей площадью 76 тыс. кв. метров – на 18,7% меньше, чем годом ранее. Из них на бизнес-класс приходится 13, на премиум – 4 и на «элитку» – только один.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")