В новостройках Москвы разница в стоимости жилья на нижних и верхних этажах, по данным Est-a-Tet, может доходить почти до 50%. В категориях «комфорт» и бизнес» показатель составляет 16%. Все-таки на верхних уровнях, даже при условии не высоких видовых характеристик, предлагаются наиболее интересные покупателям лоты. А вот ценовая разница между этажами первым и вторым намного выше и доходит до 31%. Это объясняется невысокой престижностью такого расположения и наименьшим спросом.

Максимально отличаются по ценам предложения разной этажности в классах «премиум» и «элит». В столь высоких сегментах на верхних уровнях могут продавать не просто видовые квартиры, а самый дорогой формат – пентхаусы. Соответственно и стоимость таких вариантов значительно выше – разница доходит до 49%. А вот первый и второй этажи стоят почти одинаково – цены отличаются лишь на 1,5%. С повышением качества проекта тенденция уменьшения интереса к жилью на нижних уровнях почти не проявляется. Дело в том, что в дорогих комплексах первый этаж делается высоким и соответствует «традиционному» второму, поэтому спрос и цена не снижаются.