За июль в столичных дорогих новостройках продано 45 квартир – на четверть меньше, чем месяцем ранее, как сообщает Tweed. Затишье на рынке «элитки» объясняется как сезонным фактором, так и укреплением рубля. Покупатели жилья этого сегмента предпочитают держать накопления в долларах, поэтому с укреплением национальный валюты сделки для них дорожают. В результате большинство продаж прошло в конце месяца, когда рубль немного ослаб. Самыми популярными проектами стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».

Общая сумма продаж составила 3 млрд руб. Стоит отметить, что за июль прошлого года застройщики реализовали почти столько же квартир – 43, однако суммарно они стоили намного больше – 4,4 млрд руб. На это повлияло снижение качественных характеристик проданной недвижимости: за год средний бюджет сократился с 99,4 до 71,4 млн руб., «квадрат» – с 720 до 661 тыс. руб., площадь – со 138 до 108 кв. метров.

Большинство сделок прошло в бюджете 16-40 млн руб. Самое дорогое жилье было продано в Knightsbridge Private Park – квартира 190 кв. метров за 11,5 млн долларов. Затем идет ЖК «Полянка, 44» с бюджетом 123 млн руб. и площадью 139 кв. метров и Balchug Viewpoint с 85 млн руб. и 156 кв. метрами соответственно. Тройка самых рациональных покупок выглядит так: комплекс I’m с квартирой 38 кв. метров за 11,8 млн руб., Red Side – 46 кв. метров за 16 млн руб., «Воробьев дом» с 58,5 кв. метров за 28 млн руб.