Во втором квартале первичные предложения эконом-класса на загородном рынке Подмосковья, как сообщает «Инком-Недвижимость», стоили в среднем 2,3 млн руб. Это на 21% меньше, чем тремя годами ранее – в докризисное время. Больше всего подорожали коттеджи – практически на треть (29%) до 6,7 млн руб. Эксперты объясняют рост средних цен в этом сегменте активным вымыванием дешевых домов.

В малоэтажной застройке тоже поднялась стоимость, но не так существенно – на 14% до 4,2 млн руб. Причем подорожание вызвано не только с высокими темпами продаж доступных лотов, но и повышением прайсов самими застройщиками. А вот цены на таунхаусы остались прежними –5,6 млн руб.

В сегменте участков без подряда ситуация обратная: они подешевели с 2013 года на 27% до 1,6 млн руб. Это вызвано увеличением в предложении доли недорогих низкокачественных объектов. Цена дуплексов тоже упала – на 23% до 6 млн руб. В целом этот формат представлен на рынке слабо и его скорее стоит отнести к нишевым продуктам.