Спрос на новостройки переместился из Подмосковья в Москву

За два года доля сделок в подмосковных новостройках среди всех продаж в Московском регионе, как подсчитали в Est-a-Tet, упала с 80 до 37%. А в столице доля, напротив, поднялась с 20 до 63%. «Перетекание» спроса с области объясняется выходом в столице масштабных бюджетных проектов. В основном это новые комплексы уровня «комфорт» на этапе котлована.

В Подмосковье застройщики не так активны и новых проектов выходит не настолько много. Кроме того, спрос сместился из-за динамики бюджетов покупки. С 2014 года средний чек покупки в комплексах, строящихся Московской области, снизился лишь на 0,8% до 3,9 млн руб., практически не изменившись. При этом бюджет покупки (средний) в новостройках самой Москвы за это же время упал почти на треть до 10,1 млн руб.