В январе-сентябре этого года большинство покупателей в московских новостройках бизнес-класса, по информации Colliers International, оплатили жилье собственными средствами. А на покупки с привлечением ипотечных займов пришлось не более 15% всех сделок. Для сравнения: в 2014 году доля жилья, купленного в ипотеку, была вдвое больше – превышала 30%.

Снижение доли ипотечных сделок не отразилось негативно на спросе, который только вырос. За июль-сентябрь застройщики реализовали свыше 150 тыс. кв. метров недвижимости бизнес-класса. Только за квартал продажи выросли 15%, а за год – 35%. Это, возможно, стало реализацией отложенного спроса 2014-2015 годов.

При этом доля ипотечных покупателей в новых премиальных комплексах за два года практически не изменилась. Сейчас она не превышает 5%. А в массовом сегменте последние годы количество продаж с привлечением кредитов составляет более 40%.