А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За октябрь в элитных новостройках столицы, по данным Tweed, реализовано 67 квартир – на 31% больше, чем годом ранее. Большинство продаж прошло в комплексах Red Side, I’m, «Воробьев Дом» и «Реномэ». Самое дорогое жилье купили в Knightsbridge Private Park (квартира 386 кв. метров за примерно 350 млн руб.), «Резиденции Монэ» (163 кв. метра, 85 млн руб.) и «Полянке, 44» (97 кв. метров. 81,5 млн руб.). Самое доступное – в – I’m (37 кв. метров, 12,5 млн руб.), «Современнике» (36 кв. метров, 16,7 млн руб.) и «Воробьевом доме» (68 кв. метров, 25,5 млн руб.).
Несмотря на рост количества сделок, качество значительно снизилось. Хотя прошло несколько крупных покупок в бюджете свыше 100 млн руб., но основные продажи пришлись на квартиры за 20-60 млн руб. Средний бюджет составил 66 млн руб., что на 36% меньше показателя октября 2015 года. Причем стали покупать не более дешевое жилье, а более компактное. Средняя стоимость кв. метра реализованной недвижимости за год уменьшилась незначительно – с 683 до 654 тыс. руб., а вот средняя площадь снизилась с 132 до 101 кв. метра.
В результате общая сумма от реализации элитного жилья в октябре составила 4,4 млрд руб. (с учетом скидок – 4,2 млрд руб.) Годом ранее сумма была больше – около 4,6 млрд руб.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")