
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Объем предложения в столичных новостройках класса «премиум» и «бизнес», по данным «Бест-Новострой», достиг рекордных значений. За 2016 год показатель увеличился на 45% и достиг 1,1 млн «квадратов». Это превышает даже объем предложения массового сегмента (примерно 1 млн кв. метров).
Столь значительный прирост связан с высокой активностью девелоперов. Всего за год вышло 27 новых проектов , девять из которых – в ноябре-декабре. В результате на лоты, предлагаемые в стартовавших комплексах, пришлась существенная часть объема предложения – почти треть.
При этом цены оставались стабильными. Жилье не дешевело из-за высокого спроса и не дорожало из-за постоянного притока нового предложения по стартовым ценам (доля квартир в комплексах на низкой стадии готовности достигла 33%). Средняя стоимость кв. метра выросла за год 1% до 234,5 тыс. руб. в бизнес-классе и до 422,2 тыс. руб. в премиум-классе.