В прошлом году арендный рынок элитной недвижимости Подмосковья находился по влиянием кризисных явлений. По данным Blackwood Real Estate, аренда коттеджей за июль-декабрь 2016 года подешевела на 10% до 716 тыс. руб. в месяц.

Цены упали по всем направлениям, но больше всего – на Рублево-Успенском шоссе. Снижение составило 12% до 859,7 тыс. руб. Несмотря на это Рублевка осталась наиболее дорогой локацией. Так, в следующем по стоимости направлении – Осташковском шоссе – элитный дом можно снять среднем по 728 тыс. руб. в месяц (-7% за полгода), а на Новорижском шоссе – по 630 тыс. руб. в месяц (-10%).

Цены снижаются на фоне интенсивного роста объема предложения – почти на четверть до 252,9 тыс. кв. метров или 440 домов за вторую половину 2016 года. Причем большая часть этих домов выставлена одновременно и на продажу. Половина особняков предлагается в аренду на Рублево-Успенское шоссе, еще 30% – на Новорижском. На долю предложения на Киевском и Минском шоссе приходится 10 и 9% соответственно. Объем лотов в аренду на Осташковском шоссе не превышает 1%.