С началом 2017 года на рынке жилья столицы отмечено снижение активности покупателей. Это традиционный сезонный спад, но текущий «январский провал», как отмечают в «Метриум Групп», оказался намного заметнее, чем в предыдущие два года. Так, в январе в новостройках зарегистрировали на 63% меньше ДДУ, чем в декабре (4,9 тыс., данные Росреестра,). Для сравнения: в 2016 году продажи на «первичке» по сравнению с декабрем уменьшилось лишь на 36%, а в январе 2015 года – на 49%.

Такая же ситуация на вторичном и ипотечном рынках. За месяц спрос на «вторичку» упал на 72%. При этом за январь 2016 года количество сделок сократилось только на 60%, а за первый месяц 2015 года – на 65%. В этом январе заключили 1,9 тыс. ипотечных сделок (на обоих рынках) – на 65% меньше, чем в декабре. При этом год назад число оформленных жилищных кредитов за январь упало на 59%, а два года назад – на 62%.

Столь большое снижение активности покупателей жилья специалисты агентства объясняют завершением программы господдержки ипотеки. Ее окончание вызвало во второй половине 2016 года ажиотажный спрос, который и сменился спадом с началом этого года.