На первичном элитном рынке Москвы интенсивно растет количество предложений с отделкой. Если в 2014 году только 15% дорогого жилья, по данным Savills, продавалось с ремонтом, то в 2015-2016 годах – уже 41%. А в новых проектах, вышедших в этом году, уже минимум половина лотов реализуется готовыми к проживанию. В дальнейшем доля такого жилья, если тенденция сохранится, будет расти в среднем на 10% в год. Таким образом, уже через пять лет почти вся «элитка» в столице будет предлагаться с отделкой.

При этом в некоторых уже сданных в эксплуатацию элитных проектах, по словам управляющего партнера агентства Дмитрия Халина, застройщики тоже начали предоставлять дополнительные опции для повышения спроса. К примеру, в «Звездах Арбата» – готовом и проданном на 40% комплексе – появилась возможность заказать отделку приобретаемых апартаментов (на фото выше). Цена ремонта начинается от 1 тыс. долларов за кв. метр.

Кроме того, как сообщила руководитель департамента продаж проекта Екатерина Крапивина, до конца года планируется отремонтировать и перевести в арендный фонд 30 апартаментов. Их можно будет снять на срок от шести месяцев с возможностью последующего выкупа. Аренда апартаментов площадью 60 «квадратов» обойдется в 200-250 тыс. руб., площадью 75-80 кв. метров – в 300-350 тыс. руб. и площадью 200 кв. метров – в 700-800 тыс. руб. в месяц.