В январе-марте новая «загородка» в Подмосковье, как подсчитали в «Инком-Недвижимости», стоила в среднем 5,7 млн руб. – на 22% меньше, чем годом ранее. Больше всего за это время подешевели коттеджи – на 32% до 29,9 млн руб. Цена дуплексов сократилась почти на столько же – на 31% до 8,6 млн руб.

Таунхаусы стали доступнее на 14%. Они стоят в среднем 10,5 млн руб. Стоимость участков без подряда уменьшилась на 11,5% и достигла 2,3 млн руб. Единственный подорожавший формат – малоэтажное жилье, прибывшее в цене 9,3%. Такие лоты можно купить по 5,9 млн руб.

Снижение средней стоимости аналитики объясняют тем, что на данный момент на загородном рынке недвижимости преобладают низкокачественные поселки, девелоперы которых вынуждены продолжать снижать цены. Качественные проекты тоже есть, но их слишком мало. Что касается «малоэтажки», то она по-прежнему привлекает покупателей ценовой доступностью и приближенным к городскому уровнем комфорта.