А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Самый дорогой дом реализовали за 515,5 млн рублей, участок – за 189 млн рублей и таунхаус – за 65 млн рублей
С июня по август на вторичном элитном рынке Подмосковья, по данным Tweed, продали недвижимости на 7,5 млрд рублей. Из них на коттеджи пришлось 5,7 млрд рублей, на земельные участки – 1,5 млрд рублей и на таунхаусы – оставшиеся 0,3 млрд рублей. При этом 80% объектов купили со скидками – в основном на 5-10%. Небольшой размер дисконта связан с тем, что покупатели выбирали предложения с уже более низкой ценой, чем у конкурентов.
Стоимость самого дорого коттеджа, реализованного за лето, составила 9 млн долларов (примерно 515,5 млн рублей). Это особняк площадью 1,5 тыс. кв. метров с участком 45 соток. Наиболее дорогой участок – площадью 220 соток – обошелся покупателю в 3,3 млн долларов (189 млн рублей). Оба лота расположены на Рублево-Успенском шоссе, первый – в 17 км от МКАД, второй – в 24 км. А цена проданных таунхаусов дошла до 65 млн рублей. Столько стоил блокированный дом площадью 330 кв. метров на Новорижском шоссе (1 км от МКАД).
Средняя стоимость коттеджей элит-класса в Подмосковье составляет 101,8 млн рублей, участков – 75,9 млн рублей, таунхаусов – 50,5 млн рублей.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")