А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Среди причин – низкий уровень готовности, большая площадь и завышенные цены
Почти 1,5 тыс. домов на вторичном элитном рынке Подмосковья, по данным Villagio Estate, выставлены на продажу более 5 лет. Это 15% от всего объема предложения на «вторичке».
Столь долгий срок экспозиции вызван тем, что 80% из этих коттеджей так и не были достроены. Кроме того, особняки имеют слишком большую площадь, хотя спрос сейчас сосредоточен на жилье до 450 кв. метров. Также многие объекты морально устарели (архитектура и планировки). Еще одной причиной стали цены, которые могут быть завышены даже в два раза.
Однако в целом спрос на «вторичке» увеличился за год в 1,8 раза. Это связано с практически полным отсутствием новых проектов на «первичке». Для сравнения: на первичном рынке представлено 1 тыс. домов, а на вторичном объем предложения составляет целых 9 тыс. лотов. Застройщики предлагают дома в среднем по 126,8 млн рублей, а собственники – по 138,4 млн рублей.
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы")
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")