А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Более четверти продаж на «первичке» и больше половины на «вторичке» приходится на объекты площадью до 100 кв. метров
Больше всего сделок на загородном рынке Подмосковья, по данным «Инком-Недвижимость», проходит с малогабаритными коттеджами и квартирами. 28% продаж на первичном рынке и 55% на вторичном приходится на объекты площадью до 100 «квадратов».
При этом площадь только 20% предложений на «первичке» составляет менее 100 «квадратов». Средние площади домовладений во всех форматах значительно больше, за исключением квартир в малоэтажных домах. Средняя площадь нового коттеджа составляет 284 кв. метров, таунхауса – 160 кв. метров, дуплекса – 156 кв. метров. Жилье в МЖД более компактно: в среднем 62 «квадрата».
На загородной «вторичке» объектов площадью до 100 кв. метров тоже немного – их доля составляет 27%. Средние размеры вторичного жилья, как и нового, существенно превышают популярные среди покупателей: метраж коттеджа в среднем равен 239 кв. метров, таунхауса либо дуплекса – 209 кв. метров, а дачи – 129 кв. метров.
Многие девелоперы переформатируют свои проекты, стараясь адаптировать их к новым реалиям рынка и сделать в новых очередях жилье меньших площадей. А вот крупногабаритные дома на «вторичке», построенные еще до кризиса, рискуют остаться и вовсе невостребованными. Переформатировать такие особняки не получится, поэтому большинство из них демонтируют или они останутся стоять памятниками «тучным» временам.
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")
