А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Это средний размер дисконта в уже построенных жилых комплексах города
В этом году скидки в готовых новостройках бизнес-класса Сочи, как подсчитали в «Миэль», составили в среднем 13,5%. Минимальный дисконт был 9,1%, а максимальный – 20%.
В обоих случаях речь идет о проекте «Столичный» (на фото), в первом – об однокомнатной квартире площадью 127 кв. метров, а во втором – о двухкомнатной на 159 кв. метров. На квартиры площадью меньше 100 «квадратов» скидок нет.
В среднем квартиры в сданных комплексах бизнес-класса застройщики реализуют по 115-125 тыс. рублей за кв. метр, а средняя площадь жилья составляет 127 кв. метров. С учетом дисконта кв. метр может стоить от 89 до 110 тыс. рублей.
В целом квартиры на первичном рынке города, по информации «Мир квартир», предлагают в среднем по 89,3 тыс. рублей за кв. метр. За год «квадрат» подорожал на 5,2%.
Сочи входит в тройку наиболее дорогих городов страны по стоимости нового жилья. Первые два места занимают Москва (в среднем 200 тыс. рублей за «квадрат», падение за год на 2,9%) и Санкт-Петербург (105,4 тыс. рублей, снижение на 1,5%).
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")