Всего на «загородке» Московского региона представлено почти 900 поселков
В 2017 году застройщики, по данным «Инком-Недвижимость», вывели на загородный рынок Подмосковья 67 новых проектов. Это почти в два раза меньше (на 43%), чем в 2014-м, когда в продажу поступило целых 118 поселков. Кроме того, выросла доля комплексов, состоящих из участков без подряда. В 2017 году 76% всех стартовавших проектов были с УПБ, а в 2014 году – 70%.
Первичные продажи на «загородке» ведутся в 876 поселках. В них выставлено на реализацию 65,6 тыс. домов и участков. В начале прошлого года их было на 5% больше. Доля участков увеличилась за год на 3% до 67%,а квартир в малоэтажных домах, наоборот, снизилась на 3% до 15%. Таунхаусы и дуплексы по-прежнему составляют 11% предложения, а коттеджи – 7%.
Большинство объектов (78%) относятся к эконом-классу, еще 15% – к сегменту «комфорт». Доля предложений бизнес-класса снизилась на 1% до 3%, элит-класса – выросла на 1% до 4%. Это связано с тем, что в 2016 году, по данным Villagio Estate, не вышло не одного элитного поселка, а в 2017 году стартовало стазу пять. Это «Берег Столицы» (на фото), «Шелестово», Park Fonte, ArtEco и Wright Village.