Самое дорогое элитное жилье продается в Монако
20 марта 2018

В этом городе за 1 млн долларов можно купить лишь 16 «квадратов» недвижимости элит-класса

Самое дорогое элитное жилье продается в Монако

Компания Knight Frank составила рейтинг из двадцати городов мира по площади элитного жилья, которое можно приобрести за 1 млн долларов. На январь 2018 года городом с самой дорогой «элиткой» стал Монако, где на эту сумму можно купить только 16 кв. метров недвижимости. В начале 2017 года этот город также возглавлял рейтинг, но тогда 1 млн долларов хватало на 17 «квадратов».

Также в тройку лидеров вошел Гонконг (22 кв. метра) и Нью-Йорк (25 кв. метров). В первом городе площадь жилья, которое можно приобрести за 1 млн долларов, увеличилась за год на 2 кв. метра, а во втором – на столько же снизилась. В Нью-Йорке аналитики Knight Frank самым перспективным считают Финансовый квартал. К примеру, двухкомнатные квартира на улице 125 Greenwich Street стоят от 3,26 млн долларов, а трехкомнатные в комплексе 1 Seaport Residences от 7,15 млн долларов.

Затем идет Лондон с показателем 28 кв. метров, а также Сингапур и Женева. В 2018 году Сингапур обогнал Женеву. В этом городе в 2017-м за 1 млн долларов можно было приобрести 42 кв. метра, а в 2018 году – 41 кв. метр. В Сингапуре за год показатель сократился сильнее: с 43 до 39 кв. метров.

Москва за год опустилась в рейтинге на две строчки, заняв 15 место. В начале 2018 года в столице одного миллиона долларов хватало на 81 кв. метров жилья элит-класса против 77 «квадратов» в январе 2017 года. Это связано с активным выводом застройщиками новых проектов, в том числе и в наиболее высоком ценовом сегменте.

При этом самый дорогой район Москвы – Патриаршие пруды – только упрочил свои позиции. Если в 2017 году в локации за эту сумму можно было купить 40 кв. метров, то в 2018-м – только 34. Это связано со стартом продаж в клубном доме «Малая Бронная, 15»», а также завершением реализации «Клубного дома на Патриарших прудах».

Замоскворечье за год поднялось в рейтинге на одну строчку, заняв десятое место и показав самое значительное сокращение площади. Число кв. метров, которые можно приобрести в элитных проектах, сократилось с 116 до 98 кв. метров, что связано как с выходом на рынок комплексов Barkli Gallery и Ordynka, так и ростом цен в «Малой Ордынке, 19». По-прежнему больше всего «элитки» за эту сумму можно купить в комплексах на Сретенке – 134 кв. метров. За год показатель увеличился на 6 кв. метров.