Средняя стоимость коттеджей элит-класса (от 30 млн рублей) на рынке Подмосковья, как пишет РБК со ссылкой на Penny Lane Realty, составляет 155 млн рублей. Это на 6% или на 9,6 млн рублей меньше, чем год назад.

Основной причиной этого стало падение цен на вторичном рынке. За год «вторичка» подешевела на 11% или на 20 млн рублей. Средняя стоимость коттеджей достигла 166 млн рублей. Заметно подешевели домовладения на Волоколамском шоссе – на 24,5% до 94,5 млн рублей. Также снизилась цена особняков, расположенных на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, – на 13% до 253,4 млн рублей и на 11% до 163,2 млн рублей соответственно.

На первичном рынке дома, наоборот, подорожали – на 9,5%. Хотя средняя стоимость новых коттеджей по-прежнему ниже, чем вторичных, и составляет 116 млн рублей. В частности, поднялись цены на жилье в поселках Осташковского (на 29% до в среднем 227,9 млн рублей) проектах Новорижского (на 27,5% до 127,9 млн рублей) и Дмитровского шоссе (на 18% до 77,2 млн рублей).

Всего в Подмосковье выставлено на продажу чуть больше трех тысяч коттеджей элит-класса. За год их количество снизилось на 1,1%, за два – на 12,5%.