За прошлый месяц россияне, по предварительным оценкам «Дом.рф», взяли ипотечных кредитов на 250 млрд рублей. Это в 1,6 раз больше, чем в июне 2017 года, и рекордный показатель с начала года. Больше ипотеки получали только в декабре прошлого года. Тогда банки оформили займов на 290 млрд рублей. Всего в первом полугодии 2018-го объем выдачи ипотеки превысил 1,3 трлн рублей. Во второй половине года он продолжит увеличиваться. По итогам 2018-го общая сумма полученных ипотечных кредитов может составить 2,8 трлн рублей, что на 40% превысит результат 2017 года. Общее количество выданных кредитов на покупку жилья достигнет 1,3-1,4 млн, показав к прошлому году рост 29%. Еще ожидается повышение средней суммы кредита: на 8,9% до 2,03 млн рублей.

Средняя ставка получения жилищного кредита за первые пять месяцев года составила 9,66%. В мае ипотеку получали в среднем под 9,56% годовых, в том числе на приобретение квартир и апартаментов в новостройках– 9,39% и на покупку недвижимости на вторичном рынке – 9,63%. Гендиректор «Дом.рф» Александр Плутник считает, что для широкого круга заемщиков к концу этого года ипотечная ставка достигнет уровня ниже 9%. К концу 2019-го возможен уровень в 8% – при условии продолжения уменьшения общих ставок в экономике. Согласно прогнозу, средняя ставка по ипотекам, оформленным за весь 2018 год, может достичь 9,3%, на 1,3% снизившись относительно уровня 2017 года.

На 1 июня ипотечный портфель банковской системы составил 5,8 трлн рублей, увеличившись за год на 22%. Из них 1,18 трлн рублей приходится на ипотечные кредиты, оформленные на приобретение первичного жилья (рост 23% за год). Качество портфеля остается на высоком уровне: доля просроченной задолженности более 90 дней составляет 2,08%.