С января по сентябрь 2018 года на первичном рынке Москвы оформлено 50 тыс. договоров долевого участия. Такие данные приводит портал Urbanus.ru на основе информации Росреестра. Наибольшим спросом пользовалось жилье небольшой площадью. Почти две трети сделок – 32,4 тыс. – пришлось на варианты метражом не более 60 «квадратов». Доля спроса на объекты площадью 60-80 кв. метров составила 22%, на лоты 80-100 метров – 9,5%, на варианты 100-150 кв. метров – 4% и на недвижимость от 150 метров – меньше процента.

Лидером продаж стали малогабаритки площадью до 40 кв. метров, с которыми заключили треть всего договоров. Почти половину из них – 7,8 тыс. – продали на территории Новой Москвы. Среди округов «старой» Москвы подобное жилье наиболее популярно в ЮВАО (1,6 тыс. ДДУ, большинство – в районах Люблино и Марьино) и СВАО (1,5 тыс. ДДУ). В центре столицы варианты до 40 «квадратов» почти не востребованы. Здесь купили всего 145 таких лотов в восьми комплексах, в том числе 60 – в проекте Headliner.

Немного меньше в продажах оказалась доля квартир и апартаментов площадью 40-60 кв. метров – 31% (15,7 тыс. ДДУ). ТиНАО лидирует и в этой категории, но доля меньше – 34% (5,4 тыс. ДДУ). Еще много такого жилья купили в Западном (1,8 тыс. ДДУ), Северо-Восточном (1,6 тыс. ДДУ) и Северном (1,5 тыс. ДДУ) округах.

Довольно высокий спрос был и на жилье средней площади – от 60 до 80 кв. метров. За первые девять месяцев году купили более 10,3 тыс. квартир и 653 апартаментов. Из них 3,2 тыс. объектов относятся к комплексам на территории Новомосковского округа. Юго-Восточный, Западный, Северо-Восточный и Северный округа имеют приблизительно равное представительство – по 1,1-1,5 тыс. договоров долевого участия.

С недвижимостью площадью от 80 до 100 кв. метров прошло 4,7 тыс. сделок. С таким метражом обычно идут большие трехкомнатные квартиры. В этой категории новомосковская застройка почти потеряла свое преимущество (0,9 тыс. ДДУ), но наряду с комплексами запада Москвы (0,7 тыс. ДДУ) остается в топе покупательских предпочтений. Большинство сделок прошло в популярных проектах массового сегмента: расположенных в НАО «Саларьево Парке», «Бунинских лугах», «Испанских кварталах», «Скандинавий», а также строящихся в ЗАО «Лучах» и «Мещерском лесу».

1,8 тыс. проданных в январе-сентябре лотов имели площадь от 100 до 150 кв. метров. Для покупателей таких квартир и апартаментов наиболее интересен Западный округ (больше всего – районы Можайский, Раменки, Кунцево и Филевский Парк). Здесь прошло 425 сделок с крупными объектами. На втором месте находится центр с 275 купленными лотами на 100-150 кв. метров. В большинстве случаев сделки проходили в проектах Хамовников или Пресненского района. В Северо-Восточном округе прошло 225 сделок. Основная часть – 88 ДДУ – в новостройках Алексеевского района, включая «1147», «Лайм» и «Серебряный Фонтан».

Кроме того, за девять месяцев продали чуть больше 200 самых больших квартир и апартаментов, площадь которых больше 150 «квадратов». 127 таких сделок прошло в новостройках ЦАО. За пределами центра купили всего несколько десятков объектов сверхвысокой площади – в проектах ЗАО, САО, СВАО и ЮВАО.