Октябрь 2018 года стал рекордным по количеству сделок в московских новостройках. Впервые Управление Росреестра по Москве, как сообщается на сайте ведомства, оформило за месяц свыше 8 тыс. договоров долевого участия на жилье – 8,3 тыс. Это на 18% больше, чем в сентябре, и на 58% превышает результаты октября прошлого года. Тогда заключили 7 тыс. и 5,3 тыс. договоров соответственно.

Выросло количество ДДУ и на нежилые объекты. В октябре зарегистрировали 2,2 тыс. таких договоров долевого участия, что на 26% превосходит показатели предыдущего месяца (1,7 тыс. ДДУ) и на 37% больше, чем годом ранее (1,6 тыс. ДДУ).

На рынке ипотечного кредитования также впервые прошло свыше 10 тыс. сделок – столичный Росреестр зарегистрировал 10 061 договоров за октябрь. По отношению к сентябрю рост составил 31% (7,7 тыс. сделок), а к аналогичному периоду прошлого года количество сделок выросло практически два раза (5,1 тыс. сделок). При этом с июля по сентябрь количество ипотечных сделок, наоборот, снижалось, а повышение спроса в октябре объясняется тем, что в середине ЦБ увеличил ключевую ставку до 7,5%. Сработал фактор ожидания дальнейшего увеличения банками ставок по ипотечным программам. Всего в январе-октябре 2018 года оформили на 75% больше жилищных кредитов, чем за 10 месяцев 2017 года – 72,6 против 41,4 тыс.

Что касается вторичного рынка, то в октябре зарегистрировали 16,1 тыс. прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Рост к сентябрю 2018 года и октябрю 2017 года составил 40-41%. Помимо этого, порог в 16 тысяч, согласно статистике предыдущих лет, преодолевался обычно лишь в декабре – в последнем месяце года. В целом в январе-октябре этого года было зарегистрировано 121,8 тыс. сделок со «вторичкой». Это количество сопоставимо с показателями всего прошлого года – 123,9 тыс. сделок.