За прошлый год в Москве купили 950 элитных квартир и апартаментов, как подсчитали в компании Savills. Это в 1,4 раза больше, чем в 2017 году. Суммарно покупатели потратили 86 млрд рублей. Объем затраченных средств вырос за год на 15% (в 2017-м – 75 млрд рублей). Большая часть сделок и суммы пришлась на первичный рынок элитной недвижимости, для которого 2018-й стал рекордным. В то же время вторичный рынок «элитки» показал только устойчивость.

В элитных новостройках ЦАО (кроме проектов «Москва-Сити») приобрели 770 лотов, что в 1,5 раза превышает показатель 2017 года. За жилье покупатели заплатили 55 млрд рублей против 45 млрд годом раньше. Больше половины сделок прошло в комплексах на высокой стадии готовности, где строят надземную часть, а 17% – в проектах на начальном этапе (котлован либо первые этажи). По количеству купленных квартир и апартаментов лидируют Хамовники, Пресненский и Тверской районы. По стоимости реализованных объектов с большим отрывом первое место заняли Хамовники, где покупатели потратили почти 18 млрд рублей. На втором месте – Пресненский район (8 млрд рублей) и на третьем – Якиманка (6,9 млрд рублей).

На вторичном рынке элитной недвижимости прошло 180 сделок, что сопоставимо с уровнем 2017 года (171 лот). Потратили на «вторичку» 31 млрд рублей, что лишь на 3% больше, чем годом ранее. Каждая вторая сделка проходила в Хамовниках, на Остоженке и Плющихе. Чуть менее популярными были районы Арбата, Патриарших прудов и Замоскворечья (30% всего купленного жилья). В среднем вторичные квартиры и апартаменты покупали по 175 млрд рублей. Это практически на 100 млн больше, чем бюджет покупки на первичном рынке. Намного больше и площадь – в среднем 180 кв. метров против 115 кв. метров.