В январе-марте 2019 года средняя стоимость ста самых дорогих московских квартир в аренду достигла 25,6 тыс. долларов (примерно 1,7 млн рублей) за лот в месяц. Это почти на 4% больше, чем в первые три месяца 2018 года. Такие данные приводит компания Savills. Тенденция связана с выходом на арендный на рынок более дорогих объектов.

Заметно снизилось количество предложений со ставкой до 15 тыс. долларов месяц (0,98 млн рублей) – с 35 до 19 лотов, в то же время как число объектов в бюджетах от 15 тыс. до 20 тыс. (0,98-1,3 млн рублей) и от 20 тыс. до 25 тыс. (1,3-1,6 млн рублей) увеличилось на 9, до 42 лотов, и на 8, до 20 лотов, соответственно. Что касается наиболее дорогих квартир, аренда которых стоит от 45 тыс. долларов (2,9 млн рублей), то их предлагается практически столько же – восемь (семь год назад).

Средняя площадь жилья из топ-100 составила 316 кв. метров. За год количество просторных квартир площадью от 500 кв. метров увеличилось на 3, до 10, однако число вариантов площадью от 400 до 500 кв. метров осталось неизменным – 10. Меньше стало объектов площадью менее 200 кв. метров и площадью от 300 до 400 кв. метров. Количество снизилось на 4, до 21 лота, и на 4, до 16 лотов. Больше всего предложений метражом от 200 до 300 «квадратов» – 47 против 42 в январе-марте 2018-го.

Больше всего квартир из рейтинга традиционно расположено в локации Арбат-Кропоткинская (37 объектов, плюс 10 за год). Кроме того, значительное число дорогого жилья в аренду предлагается в Краснопресненском и Тверском районах (11 объектов, минус 1 за год и 9 объектов, минус 12 за год).

Стоит отметить, что самые дорогие квартиры, выставленные на продажу в Москве, тоже подорожали. За год общая стоимость лотов из топ-100 выросла на 20%, достигнув к концу марта этого года 918 млн долларов (59,4 млрд рублей). Средняя цена такого жилья составляет 9,18 млн долларов (598 млн рублей), «квадрата» в таких объектах – 33,1 тыс. долларов (2,2 млн рублей), площадь – 278 кв. метров. Большинство лотов находится в домах на Патриарших прудах (29 квартир) и Остоженке (28 лотов).