В июле 2019 года в Московском регионе купили 10,7 тыс. квартир и апартаментов по договорам долевого участия, как подсчитали в ЦИАН. Это на 10% меньше, чем в июне (11,9 тыс.). При этом в проектах «старой» Москвы продажи выросли на 3%, до 4,5 тыс. сделок, а Новой Москве и Московской области, наоборот, упали.

В новостройках присоединенных территорий спрос снизился рекордно – на 39%. За прошедший месяц здесь купили лишь 1,4 тыс. лотов. Меньше количество за последние три года было только в июле 2017 года – 1,3 тыс. Основной вклад внесли проекты застройщиков «А101 Девелопмент», «МИЦ» и «Абсолют», где продажи упали в среднем на 27%. В 140 ключевых комплексах Подмосковья реализовали 4,8 тыс. квартир и апартаментов, что на 8% меньше, чем в прошлом месяце.

По итогам июля застройщики Московского региона продали жилья суммарно на 84,3 млрд рублей. Это на 4% меньше, чем в июне. Девелоперы «старой» Москвы заработали на 6% больше, чем в июне 2019 года (55,4 млрд рублей). В Новой Москве выручка снизилась вслед за спросом на 37% и составила 8,6 млрд рублей. На 9% оказалась меньше выручка в Подмосковье (20,3 млрд рублей).

По числу сделок в «старых» границах Москвы лидируют «Некрасовка квартал 13» (178 сделок за июль), «Лучи» (118) и «Yes Технопарк» (113). В Новой Москве – «Саларьево Парк» (273), «Бунинские луга» (209) и «Москвичка» (145). В Московской области самыми популярными проектами стали «Большое Путилково» (200 сделок), «Столичный» (194) и «Люберцы 2018-2020» (185). Застройщики, заработавшие больше всего за месяц, – ПИК (16,7 млрд рублей), «Донстрой» (4,15 млрд) и MR Group (3,99 млрд).

На первичном рынке Московского региона в продаже находится 100,8 тыс. квартир и апартаментов, что на 2% больше, чем в июне. На 2% выросло предложение в «старой» Москве, составив 43,5 тыс. лотов, а в Московской области – на 4%, до 50,6 тыс. На рынке Новой Москвы число объектов в экспозиции упало на 15%, до 6,7 тыс. лотов. В Новой Москве и Подмосковье в июле новых проектов не выходило, а в Москве открыли продажи в четырех: Stoleshnikov 7, West Garden, Stellar City (на фото) и «Большая Семерка».