.jpg?1750151981)
Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»
.jpeg?1750674789)
Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье
.jpg?1750169529)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
На Новой Риге проходит 76% сделок в дорогом сегменте загородного рынка запада Подмосковья против 10% на Рублево-Успенском шоссе
Самым популярным направлением для покупки элитной недвижимости на загородном рынке запада Подмосковья стало Новорижское шоссе. По данным Savills, в первой половине 2019 года на Новую Ригу пришлось примерно 76% всех сделок. На Рублево-Успенском и Ильинском шоссе прошло только по 10% покупок, а доля спроса на Минском шоссе составила 5%.
Так, на Новорижское шоссе находятся два поселка, где продали больше всего коттеджей и таунхаусов. Это «Ренессанс Парк» (на фото, 19 км от Москвы) и «Миллениум Парк» (24 км от МКАД), Futuro Park (25 км от МКАД) и «Парк Фонтэ» (25 км от МКАД). Кроме того, высокий спрос на сблокированные дома был на Ильинское шоссе – в поселке «Ильинка Лейнхаус» (12 км от МКАД). А по количеству проданных участков лидером стал поселок на Рублевке – «ParkVille Жуковка» (10 км от МКАД).
48% всех сделок было в поселках, расположенных на расстоянии 20-25 км от МКАД. Наибольшее число домов и участков здесь продали в проектах «Миллениум Парк», «Монтевиль» и Futuro Park. 28% лотов реализовали в поселках на удалении 15-20 км от МКАД, а еще 17% – в проектах на расстоянии до 15 км от МКАД.
Всего в январе-июне этого года на загородном рынке запада Подмосковья купили 123 коттеджа, таунхауса/дуплекса и земельных участка элит-класса. Средняя сумма сделки составила 72,8 млн рублей. Средняя площадь приобретаемого коттеджа была на уровне 475 кв. метров, таунхауса – 260 кв. метров, земельного участка без подряда – 32 сотки.