Впервые в текущем году спрос в новостройках Московского региона снизился как в месячном, так и в годовом выражении. По данным ЦИАН, за август 2019 года по ДДУ продали 10,6 тыс. квартир и апартаментов. Это на 1% меньше, чем июле, и на 10% ниже показателей августа 2018 года.

При этом продажи упали только в проектах «старой» Москвы – на 11% за месяц, до 4 тыс. сделок в августе. Спрос снизился в 44% жилых комплексов региона. Самыми популярными среди покупателей стали «Люблинский парк» (152 сделки), «Некрасовка квартал 13» (123 сделки) и «Римского-Корсакова, 11» (106 сделок).

В Новой Москвы объем реализации вырос на 10%, хотя и остался на низком уровне – 1,6 тыс. лотов. Почти треть из них купили в новостройках «Саларьево Парк» (223 сделки), «Скандинавия» (199 сделок) и «Кленовые Аллеи» (153 сделки). В ключевых проектах Подмосковья за август приобрели 5 тыс. квартир и апартаментов, что на 5% больше, чем в июле. Топ-3 по числу сделок: «Столичный» (210 сделок), «Пригород Лесное» (178 сделок) и «Большое Путилково» (174 сделки).

При этом выручка застройщиков снизилась больше, чем продажи – на 6% за месяц, до 78,9 млрд рублей. Снижение выручки вслед за спросом отмечено только в «старых» границах Москвы – на 14%, до 47,4 млрд рублей. Заметно упали продажи на новостройках бизнес-класса (на 24%) и в элитных проектах (на 46%), тогда как в массовом сегменте спрос уменьшился за август лишь на 3%.

В Новой Москве и Московской области выручка выросла на 17% и 5% соответственно. В первом случае продолжает сказываться рост цен, а во втором – повышение числа сделок. По выручке в прошлом месяце лидерами стали девелоперы ПИК (18 млрд рублей), Ingrad (4,13 млрд рублей) и «Самолет Девелопмент» (4,13 млрд рублей).