В июле-сентябре 2019 года совокупная стоимость сотни московских квартир с самой высокой ценой кв. метра составила 900 млн долларов (58,2 млрд рублей). Это на 12% больше, чем годом ранее. Тогда они оценивались в 805 млн долларов (52,7 млрд рублей). Такие данные приводятся в рейтинге PCM TOP-100, составленном компанией Savills.

В среднем жилье в топ-100 стоит 9 млн долларов. Минимальный бюджет – у квартиры площадью 118 кв. метров в комплексе на Остоженке, где кв. метр стоит 27,3 тыс. долларов. Ценовой максимум остался прежним. Это 2,4 млрд рублей за пентхаус площадью 735 кв. метров в строящемся доме, расположенном на Патриарших прудах.

Средняя цена кв. метра в этих квартирах находится на уроне 32,6 тыс. долларов, за год она выросла на 5%. У двух лотов цена «квадрата» превышает 50 тыс. долларов. Средняя площадь жилья в рейтинге составляет 276 кв. метров, в прошлом году было почти на 20 кв. метров меньше. Диапазон площадей варьируется от 50 до 1040 кв. метров, больше всего вариантов площадью до 250 кв. метров (34%). При этом каждый четвертый объект является пентхаусом.

Жилье из топ-100 выставлено на продажу в 51 комплексе. Проекты Патриарших прудов, как и в 2018 году, опережают объекты Остоженки по числу самых дорогостоящих предложений (28 против 23 лотов). 15 квартир расположено в домах Тверского района.

Из первой сотни самых дорогих квартир 45% предлагается на первичном рынке, остальные – на вторичном. Самая высокая цена предложения на «первичке» в проектах «Малая Бронная, 15» (на фото), Barkli Gallery, «Бакст», Stoleshnikov 7 и Fairmont & Vesper. На «вторичке» лидируют Grand Prix House, «Брюсов, 19», «Колымажный, 10», «Гранатный, 8» и «Кристалл Хаус».