На начало 2020 года средняя ставка 100 самых дорогих квартир и апартаментов, сдаваемых в аренду в Москве, составила 24 тыс. доллара в месяц (примерно 1,5 млн рублей). Такие данные приводит компания Savills. За три месяца стоимость снизилась на 2,3%, а за год – на 7,9%. За 4 квартал 2019 года первая сотня обновилась на 20%: жилье сняли с реализации либо сдали в аренду.

За год заметно уменьшилось количество предлагаемых объектов в бюджете до 15 тыс. долларов в месяц (0,9 мл рублей) – на 10%, до 19%. Доля вариантов стоимостью 20-25 тыс. долларов (1,2-1,54 млн рублей), наоборот, увеличилась на 6%, до 22%. Что касается самых дорогих предложений (от 55 тыс. долларов или 3,4 млн рублей), то их доля осталась прежней – это единичные варианты (2% этого рынка).

Средняя площадь квартир и апартаментов из топ-100 в конце 2019 года составила 304 кв. метров. За год на 7%, до 25%, выросла доля компактного жилья площадью менее 200 кв. метров. Однако на 5%, до 36%, снизилось количество лотов площадью от 200 до 300 кв. метров.

Наибольший объем такого предложений традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская (41 вариант). Кроме того, значительное число дорогих объектов предлагается в Тверском районе (16%), а также Краснопресненском районе (11%).