В 38% новостроек Московского региона купили меньше 50 квартир за год
23 января 2020

В самом продаваемом комплексе Москвы и Московской области всего за месяц проходит более 250 сделок

В 38% новостроек Московского региона купили меньше 50 квартир за год

В 2019 году договора долевого участия были зарегистрированы в 560 новостройках Московского региона, как подсчитали в ЦИАН. Всего оформили 149,5 тыс. ДДУ, что на 4% меньше, чем в 2018 году. Причем в 38% проектах за весь год прошло меньше 50 сделок, а в половине количество проданных лотов не превысило 100. И только в 7% комплексах было больше 1000 ДДУ за год.

На топ-10 новостроек-лидеров пришлось 14% всех договоров долевого участия против 15% в 2018 году. При этом в десятке нет ни одного комплекса в границах МКАД. Средний темп продаж в самых популярных проектах региона варьировался от 145 до 251 ДДУ в месяц.

Самыми успешным комплексами стали «Саларьево Парк» и «Скандинавия» в Новой Москве. Ежемесячно в первом покупали в среднем 251 квартиру при среднем бюджете сделки 6,7 млн рублей. В «Скандинавии» средний темп реализации составил 237 ДДУ в месяц, а чек сделки – 6,9 млн рублей. Тройку лидеров закрывает подмосковный проект «Пригород Лесное», где за месяц в среднем приобретали 165 квартир. Средний бюджет сделки – 4 млн рублей.

Четвертое место заняла «Некрасовка», единственный проект «старой» Москвы в десятке самых продаваемых. Комплекс строят в одноименном районе за МКАД. За месяц в комплексе продали 161 квартиру, средний чек сделки – 5,9 млн рублей. На пятом месте оказался подмосковный ЖК «Люберцы 2018/2020» с темпами реализации 160 лотов в месяц и средним бюджетом 4,5 млн рублей

В топ-10 еще вошли «Бунинские луга» в Новой Москве, а также расположенные в Московской области проекты «Большое Путилково», «Инновация», «Государев дом» и «Столичный». В них регистрировали от 145 до 157 ДДУ в месяц. Средний бюджет покупки составил от 3,3 до 6,2 млн рублей.

Суммарно девелоперы Московского региона получили от продаж жилья в прошлом году 1,098 трлн рублей (плюс 5,5% за год). 72% выручки обеспечили московские проекты. Среди них больше всего поступлений было в комплексах НАО (143,5 млрд рублей, минус 1% за год), объектах ЗАО (120,4 млрд, плюс 12% за год) и новостройках ЦАО (103,5 млрд, плюс 8% за год). На проекты Московской области приходится остальные 28% выручки. Хотя количество зарегистрированных ДДУ почти одинаковое: в Москве прошло 52% сделок, а в Московской области – 48%. За год показатели не изменились.