В марте 2020 года средняя цена «квадрата» квартир бизнес-класса на рынке новостроек Москвы увеличилась на 4,2%, до 268,4 тыс. рублей. Застройщики повысили цены из-за высокой волатильности рубля и стремления людей обезопасить свои средства, вложив их в недвижимость. Такие данные приводит АН «Бон Тон».

Рост стоимости в проектах варьировался от 0,5 до 17%. В 23% комплексов подорожание составило 10-17%, в четверти – 5,5-8,5%. По 21% приходится на объекты с приростом 1,5-3,5% и 3,5-5,5%. Еще в 10% новостроек повышение не превысило 1%.

Если рассматривать сегмент по стадиям строительной готовности, то больше всего подорожали за месяц дома на этапе благоустройства, стадиях нулевого цикла и устройства средних этажей. В первом случае рост достиг 20,7%, до 287, 8 тыс. рублей за кв. метр. Во втором случае речь идет о повышении на 12,5%, до 260,2 тыс. рублей, а в третьем – на 12,3%, до 268,9 тыс. рублей за кв. метр. По другим стадиям готовности показатель варьируется от 0,5% до 4,2%. При этом новое предложение выводили по более высоким стартовым ценам, чем в феврале: на 6,3% выше по проектам и на 4,5% по корпусам.

Средняя площадь жилья в экспозиции поднялась за месяц с 66 до 85 кв. метров. Средняя стоимость квартир увеличилась на 5,2%, до 20,3 млн рублей. Лидерами прироста стали новостройки на стадии благоустройства (плюс 55,2% за месяц, до 24,4 млн рублей). Существенный показатель зафиксирован на этапах монтажа средних этажей (плюс 26,2%, до 21,3 млн рублей) и ввода (плюс 9,5%, до 27,1 млн рублей). На прочих стадиях готовности фиксируют повышение на 2,8-7,3%.