В первой половине 2020 года количество сверхдорогих домов и участков (от 15 млн долларов), выставленных на продажу на вторичном загородном рынке Подмосковья, выросло на 6%, до 71 лота. Общая их стоимость увеличилась за полгода еще больше – на 8%, достигнув 1,9 млрд долларов. Об этом сообщает компания Knight Frank.

Большинство объектов – 38% – стоят от 15 до 20 млн долларов. Еще 24% – от 25 до 30 млн долларов и 15% – 20-25 млн долларов. На наиболее дорогие предложения с ценой более 30 млн долларов приходится 23% лотов

90% такого предложения приходится на коттеджи, а оставшиеся 10% – на участки. Средний бюджет покупки дома составляет 27,5 млн долл. За январь-июнь 2020 года показатель вырос на 2%. Средняя цена сотки участков снизилась за полгода на 1%, до 98 млн долларов. Площади коттеджей варьируются от 0,8 до 5,5 тыс. кв. метров и в среднем составляют 1,9 тыс. кв. метров. Площади участков – от 130 до 400 соток, а в среднем – 258 соток.

Территориально предложение представлено в основном на Рублево-Успенском шоссе, где находится 72% домов и участков. На Новорижском шоссе расположено 17% лотов, на Минском – 10%. Еще 1% приходится на прочие направления – один объект на севере ближнего пояса Подмосковья.

С начала года на вторичном загородном рынке Подмосковья не провели ни одной сделки с бюджетом более 30 млн долларов. В 2019 году таких покупок было четыре, в 2018 и 2017 годах – одна и две соответственно. Согласно прогнозам, до конца этого года реализуется отложенный спрос, и количество сделок будет соответствовать уровню предыдущих лет.